Projek Siapkan Guest Room

Sebelum pindah rumah tahun lepas, kami dah beli dan cat siap2 bahagian hall, bilik master, bilik anak2 dan dry kitchen. Ada citer dia di sini. Dengan bajet yang ciput, Alhamdulilah, kami dapat siapkan hampir 85% rumah kami dalam bercat warna yang kami pilih. Jadi ada lebihan baki cat untuk digunakan. Bilik tamu, bilik di bawah tak sempat nak cat sebab masa tu dah suntuk. Dah nak masuk bulan Ramadahan. Jadi kami tunda untuk cat selepas selesai proses pindah. (Sebenarnya adalah senang nak cat kalau rumah atau bilik dalam keadaan kosong!!)

Tunda punya tunda, rupa2nyer dekat setahun juga lah tak bercat hahaha!! Nak mula tu kena amik masa sikit, sebab kami sibuk dengan banyak hal. Kami sibuk ulang alik ke Shah Alam untuk uruskan restock barang2 niaga Tupperware. Lagi tengah sibuk uruskan pembelian rumah di Shah Alam, renovasi, beli perabot dan review sesion untuk penyewa dan subletter. 

Mak aii menitik2 atas lantai, jenuh nak bersihkan balik T_T

Jadi bulan ni baru lah mula mengecat balik. Lama tinggal, berus2 pun dah jadi keras. Terpaksa rendam beberapa hari nak bagi lembut balik. Warna cat sama je dengan baki2 tong cat yang ada dalam stor. Mujur boleh guna pakai lagi. Warna biru yang banyak berbaki. Sebab guna cat bahagian yang kecil di hall sahaja. 

Tukang cat yang dikerahkan tenaga untuk cat hehehe. Bilik ni prepare untuk tetamu yang datang dan juga untuk aku stay after post natal bulan Oktober ni, InshaAllah. Tak de nak panjat2 tangga naik bilik kat atas dah nanti T_T

Aku tolong tengok dan amik gambar saja. Tak larat dah nak panjat2 mengecat sebab dah masuk 35 minggu. 

Barang2 dalam kotak kena kemas dan alihkan sebab takut kena cat. Dalam kotak tu banyak adalah barang2 untuk baby. Recycle balik apa yang Qaireen dan Umar pakai masa baby dulu. 

Disebabkan baki cat terhad, terpaksa bercampur. Separuh warna biru, separuh dinding warna hijau. Takpe janji tidak membazir yo... 

Menabung untuk pendidikan, bukan dengan PINJAMAN

Kecoh minggu lepas bila PTPTN datang 'mula menyerang" penjawat awam yang tidak membayar lagi pinjaman pendidikan mereka. Wah, sekarang diorang dah atttack kat pekerja gomen yek melalui pengarah Institusi masing2. Nak dilaksanakan pemotongan gaji. Senang cerita, PTPTN dah jadi macam taboo... menakutkan jer...

Alhamdulilah, minggu ni kami sudah selesai menguruskan tabungan pendidikan untuk anak-anak melalui dana pendidikan I-Iqra Takaful Great Eastern. Sebelum ini aku dan suami menyimpan melalui akaun mereka di Tabung Haji dan pelan Pru My Chid (Prudential). Tapi disebabkan pelan Pru My Child adalah pelan konvensional (kami sepakat untuk mengambil bahagian islamik sahaja selepas ini) maka kami nak tukar kepada pelan takaful. Tapi pihak Prudential tidak galakkan kerana ianya akan mendatang kesan negatif pada ejen terutama prestasi dan komisyen mereka. Gitu...

Abis yang kitorang bayar ni diorang tak fikir pulak??

Akhirnya kami pilih surrender sahajalah dan tukar kepada pelan pendidikan Takaful Great Eastern. Bagusnya dana ini, jangan harap ko nak keluarkan duit tu atau usik itu sampai tempoh matang. Jadi selamat ler duit tu duduk diam2 sahaja sampai umur anak lepas 18 tahun!

Tujuan buat tabungan ini aku tak nak anak2 mengambil pinjaman pendidikan yang ditawarkan oleh mana2 pihak yang akhirnya akan menjerut dan cekik diri sendiri nanti. Hidup lebih mudah dan tenang untuk diuruskan apabila tiada beban pinjaman pendidikan. Sebab aku memang tiada hutang pinjaman pendidikan, dapat biasiswa KPM masa belajar diploma di IPTA.

Pengalaman aku, aku target sambung belajar peringkat degree selepas sah jawatan. Jadi tahun 2005 aku mula posting bekerja di utara tanahair dengan bayaran duit gaji RM1250 sebulan. Mula RM100 sehingga meningkat RM500 simpan di ASB, lagi RM350 bagi pada mak ayah, dan bakinya aku jimat2 belanja untuk makan dan minum.

Utuk berjimat, aku pilih tinggal di kuartes bersama housemates. Cukup bulan bila gaji kami akan contribute RM50 seorang untuk tabung utiliti dan tabung makan malam. Duit itu setiap minggu kami akan borong barang di pasar malam sekitar pekan dan bandar Kulim (memang dah macam Nepal dan Bangla, tangan penuh beg plastik bila borong sayur, ikan dan ayam untuk stok seminggu). Balik kerja lepas magrib kami terus masak (masak ringkas2 sahaja) bersama2 melainkan jika kami ada aktiviti luar atau penat/malas nak masak hehehe. Kakak kat opis selalu puji kami rajin memasak (hehehe poyo jer) tapi percayalah dengan cara ini memang menjimatkan wang.

Kemudian lepas aku dapat peluang melanjutkan pelajaran ke ijazah 2005-2008 (selepas 3 tahun bekerja) aku hanya bergantung pada tabung simpanan dan gaji separuh yang diberikan oleh majikan. Cukuplah untuk sekadar hidup2. Tiga tahun habislah duit simpanan ASB aku untuk bayar yuran dan belanja beli buku...

Mujur aku tak amik PTPTN. MUJUR!! Padahal aku dah isi dah borang PTPTN tu nak antar dah perjanjian tu. Risau beb takut tak cukup belanja. Last2 minute aku batalkan hasrat, tawakal jelah gunakan duit yang mana ada untuk survive hidup seorang student T_T

ASB yang disimpan hampir RM13k habis sebelum nak graduate (aku simpan untuk beli rumah sebenarnya tapi tak jadi sebab tak cukup nak sara hidup). Alhamdulilah dapat dah degree.... T_T Sebab aku pun dah kahwin sebelum tamat belajar, (cerita di sini) memang duit ngam2 je belanja untuk hidup selepas itu... Tak boleh bayangkan jika aku amik PTPTN sudah tentu hingga ke hari ini aku masih membayar lagi pinjaman tersebut, gulp!! Nasib baik....

Kalau boleh elakkan ler anak2 dari berhuntang dengan pinjaman pendidikan. Kesian mereka...

Why student loans are STUPID!

Meninjau Kiara Court-Nilai Impian

On da way balik dari uruskan tenant nak view unit kat Seksyen 13, Shah Alam aku ajak husband singgah sekejap di Nilai Impian. Sebab nak view apartment Kiara Court, projek baru Sime Darby Property yang baru sahaja dilancarkan pada Sabtu lepas, 29 Ogos 2015.

Masa Sime Darby buat jamuan raya di Bandar Ainsdale, Seremban aku tertarik juga tengok apartment ni. Sebab walaupun 6 tingkat tapi disediakan lif setiap bangunan. Lepas tu lokasi dia terletak berhampiran exit higway PLUS.

Masa kami sampai orang takde kecuali ejen promoter sebab waktu lunch. Keluasan unit ialah 929 sq.ft. Ada 5 blok dipanggil Court 1, 2, 3 4, dan Court 5. Sekarang sedang dilancarkan blok C3, C4, dan C5. Blok C1 dan C2 akan dilancarkan sebulan selepas itu. Sebab yang ada sekarang ni pun separuh bangunan dah booking orang walaupun baru dilancarkan beberapa hari. Kira laju jugak kan... Jangkaan siap 3 tahun iaitu pada tahun 2018.. pegangan bebas, freehold!

Kedudukan blok C1-C5

Plan Layout

Paling minima harga jualan seunit ialah RM305 888 - di tingkat bawah blok Court 3. Yang paling banyak orang booking di Court 5 sebab facing view swimming pool. Sebab unit di bahagian hadapan akan menghadap view tu. Yang belakang akan facing view pencawang elektrik.

Maintenance fees RM210 sebulan. Nak booking kena bayar RM10k. Nanti dalam tempoh masa 21 hari bayar baki pendahuluan 10% ditolak dari harga booking tersebut.  Andai kata loan tak approved, duit booking akan refund balik. Kalau nak keluarkan duit EPF, pihak developer boleh tolong uruskan.

Kata ejen, kebanyakkan yang booking pun adalah investor dari KL. Kalau beli nak duduk sendiri memang sesuai pun. Tapi kalau nak invest terpulang pada strategi masing2.

Bagi aku kalau nak duduk sendiri utk family kecik atau bujang memang ok lah, sebab nak beli landed property di Nilai Impian rata2 bermula sekitar RM500k-RM600k dah..... T_T.

Tapi kalu untuk invest, bayar booking pun dah macam beli subsale. Tapi itulah Sime Darby, jarang bagi rebet atau promotion price. Takde rebet untuk bumiputra atau early bird price hehehe. Sama juga unit Townhouse di Bandar Ainsdale. Terrbantut nak beli. Syarat2 dia lagi ketat. Ada gaji maksimun untuk layak beli.

Nasihat mentor, masa beli rumah tu dah dapat untung dah. Jadi aku kena fikir baik2 kena bayar deposit RM30k++ dan kena tunggu 3 tahun. Nanti kena bayar juga payment sepanjang project progress pada bank. Sebaik aku beli yang subsale saja. Tak pun labur dulu di ASB atau TH dulu. Subsale kalau settle pun paling lama setahun dan boleh dapat VP atau kunci rumah..

Tapi macam aku cakap kat atas tadi, terpulang strategi masing2.. Tapi fasiliti dia memang bagus, ala2 condo juga. Low density. Setiap unit dapat 2 cover parking park.

Itu sahaja review aku tentang Kiara Court, Nilai Impian. Kbai.....

Kalau nak tau tentang review aku pasal Kalista 2, IJM Seremban 2 boleh baca di sini....